Overweeg je een woning uit 1965-1981? Dan kan deze een kwaaitaalvloer hebben. We leggen uit wat dit betekent en welke moderne oplossingen er zijn.

Wat is een kwaaitaalvloer?

Een kwaaitaalvloer is een prefab betonvloer die tussen 1965 en 1981 veel werd toegepast. Bij de productie werd calciumchloride gebruikt als versneller, wat achteraf een fout bleek. Deze stof veroorzaakt roestvorming in de wapening (betonrot), waardoor de vloer kan verzwakken.

Ongeveer 119.000 Nederlandse woningen hebben mogelijk zo'n vloer. Gelukkig vertoont 70% geen of minimale schade, maar bij 25% zijn wel maatregelen nodig.

Herken een kwaaitaalvloer

Check in de kruipruimte of je woning een kwaaitaalvloer heeft:

  • Gewelfde onderkant van 50 cm brede elementen
  • Hoogte van 18 of 20,5 cm
  • Naam "Kwaaitaal" mogelijk zichtbaar
  • Kruipluik zit in het gewelfde deel

Risico's en kosten

De belangrijkste risico's zijn veiligheidsgevaar door verzwakking en financiC+le schade. Herstelkosten bedragen b ,4.500-b ,5.000, niet verhaalbaar omdat producent Kwaaitaal BV failliet is. Daarnaast zijn deze vloeren slecht geC/soleerd, wat hogere energiekosten betekent.

Moderne oplossing van Woodstock Vloeren

Woodstock Vloeren biedt een innovatieve totaaloplossing die de problematische vloer transformeert in een moderne, geC/soleerde constructie.

Hun aanpak werkt in twee fasen. Eerst wordt de oude vloer in delen gebroken die in de kruipruimte achterblijven, waarna een werkvloer van schuimbeton wordt gestort. In fase twee wordt een waterdichte constructie met speciaal Isopact schuimbeton aangebracht, dat een hogere isolatiewaarde heeft. Optioneel wordt een geC/soleerde noppenplaat toegepast voor optimale vloerverwarming.

Het resultaat is een perfect geC/soleerde vloer, ideaal voor vloerverwarming en conform moderne energienormen. Voor woningen op veengrond biedt Woodstock ook cassettevloeren met een RC-waarde van 6.6.

Meer informatie over kwaaitaalvloeren en de complete oplossing van Woodstock Vloeren vind je in hun kennisbank.

Inspectie en onderhandeling

Laat bij woningen uit 1965-1981 altijd een bouwkundige inspectie uitvoeren. Het rapport is waardevol bij onderhandelingen. Een kwaaitaalvloer hoeft geen dealbreaker te zijn - gebruik het als onderhandelingstroef:

  • Beding korting op basis van renovatiekosten
  • Benadruk de kansen: energiebesparing, vloerverwarming, waardeverhoging
  • Check subsidiemogelijkheden voor energiebesparende maatregelen

Van probleem naar kans

Een kwaaitaalvloer lijkt een nadeel, maar met moderne renovatietechnieken wordt het een kans. Je krijgt direct een energiezuinige vloer met vloerverwarming, wat het wooncomfort verhoogt en jarenlang bespaart op energiekosten.

Maak de juiste keuze voor jouw nieuwe woning

Een kwaaitaalvloer is geen reden om jouw droomhuis te laten schieten. Met de expertise van Woodstock Vloeren transformeer je een potentieel probleem in een investering die zich terugverdient door lagere energiekosten en verhoogd wooncomfort.

Wil je meer weten over de mogelijkheden voor jouw situatie? Woodstock Vloeren biedt vrijblijvend advies en een heldere offerte. Hun specialisten hebben al honderden kwaaitaalvloeren succesvol vervangen en weten precies wat er nodig is voor een veilige, energiezuinige oplossing.

Ontdek de complete oplossing voor kwaaitaalvloeren of neem direct contact op voor persoonlijk advies over jouw woningaankoop.